במידה ובחוזה כתוב שאם יהיה פינוי בינוי רק המשכיר יכול לסיים את הסכם השכירות תוך הודעה של 4 חודשים מראש ולא כתוב כך גם לטובת השוכר יש לזה תוקף בכלל ? והאם במידה והשוכר מודע לחריגות בניה בנכס ואם בחוזה חותם שיודע ,הוא יכול לטעון לביטול חוזה עקב אי יכולת לפתוח בו עסק שרצה ? האם רישוי עסקים יכולים למנוע פתיחת עסק בשל חריגות בו גם במידה ואין צורך ברשיון עסק ?
שלום אמיר
מקרה מורכב שיש לבדוק ביסודיות.
לעניין רישוי עסקים בהחלט יכולים לסרב ככל ויש חריגות בניה אך לא רק.
לגבי ההודעה המוקדמת על פינוי ההודעה צרכה לכלול התראה הדדית במקרה זה.
אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב חשוב להבין את מלוא נסיבות המקרה בטרם מתן מענה לשאלתך. כמו כן יש לבחון את תנאי ההסכם. כך לדוגמה האם ההסכם שותק בעניין מידע שתהא רשאי לקבל? אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיק...
המשך תשובה