הפרת חוזה שכירות ע"י בעלת הדירה

שלום, אני גרה בדירה שכורה. הקרמיקה בשירותים יוצאת מהמקום ומתפרקת לאט לאט. צריך להוציא אותה ולהחליפה לחדשה. בעלי הוא שיפוצניק- ויודע על מה מדובר. בעלת הדירה לא רוצה שבעלי יסדר את זה תמורת תשלום, היא מוכנה לשלם לנו "על החומרים בלבד!" אז לא הסכמנו. ובינתיים כבר חודשיים וחצי היא לא עושה עם זה כלום. כל הזמן תירוצים שאין לה זמן, שהיא עסוקה, שהיא חולה שבעל מקצוע לא דיבר איתה, שבעל מקצוע הבריז לה... בחוזה רשום שתוך 7 ימים היא מחוייבת לטפל בבעיה. האם אני יכולה לתבוע אותה? ומה אם יקרה מצב שבו קרמיקה תיפול ותפגע במישהו מבני הבית חלילה? בנוסף, היא נוהגת להפקיד צ'קים באיחור רב ואפילו עבור חודשיים במכה אחת. וזה מקשה עלינו מאוד. כבר ביקשתי ממנה כמה פעמים להפסיק אך היא "שוכחת".האם אני גם יכולה להפר את החוזה ולעזוב את הדירה בהתראה מוקדמת ממה שאני מחוייבת בחוזה? (החוזה מסתיים בסוף החודש, ואמרנו שאנחנו רוצים להישאר, אבל עכשיו אני כבר לא מעוניינת להישאר בדירה הזאת). תודה.

מרינה שלום רב חשוב לבדוק האם הפרות בעלת הנכס נחשבות כהפרה יסודית של ההסכם המזכה בביטולו במידה וההפרות לא תוקנו. את מוזמנת לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר