בעל הדירה מסרב להראות לי חשבונות שוטפים

אני שוכר חדר בדירה מחולקת וגר עם המשכיר: מדובר בדירתו של המשכיר אשר בתוכה כלולים גם שני חדרים (כל חדר לשותף אחד) שמופרדים בוילון מחלק ביתו של המשכיר. שעון החשמל הוא יחיד לכל הבית כרגע רק אני והמשכיר בדירה ואין שותף נוסף. בחוזה השכירות מצוין כי דמי השכירות ישולמו במזומן, ע"ס 3000 שקלים. ישנו נספח לחוזה האומר כי החשבונות השוטפים: ארנונה, מים, חשמל, ועד בית ואינטרנט יחולו על המשכיר, אך לא רשום סכומם. על פי הסכם בע"פ עם המשכיר במעמד חתימת החוזה הובהר כי דמי השכירות עצמם הם 2400 ש"ח והתשלומים הנם סכום קבוע על סך 600 ש"ח (בחוזה עצמו כפי שאמרתי, רשום דמי שכירות 3000 ותשלוים שוטפים על המשכיר) ביקשתי מבעל הדירה לראות את דפי החשבון (ארנונה, חשמל, מים וכו') ולדעת כמה משלמים לועד הבית. הוא בתגובה התעצבן ואמר בין השאר " אלו עניינים פרטיים שלי, הסכמנו שתשלם סכום קבוע וזהו" וגם "אל תעלה לי את הסעיף". הוא טען שמעולם לא ביקשו ממנו לראות חשבונות ותמיד הסכימו לסכום קבוע של 600 ש"ח בלי לשאול שאלות. מנגד אמרתי שאני אכן אשלם את מלוא הסכום כפי שהסכמנו אך בכל זאת ארצה לראות את דפי החשבון מסקרנות אישית, וזאת כיוון שאני משלם וזה לגיטימי וזכותי (לדעתי) לדעת על מה אני משלם. הוא לא הסכים ואמר שהוא לא יראה לי וזכותו לא להראות לי. יש לציין שהשיחה מוקלטת. האם סירובו של בעל הדירה להראות לי חשבונות הוא חוקי?

שלום רב ככל שיש בידך ראיות שאכן חלוקת התשלומים כוללת תשלום של 600, ש"ח בגין הוצאות, אזי דרישתך מוצדקת. ככל שהשכירות כוללת את מלוא התשלומים ואין אימות לטענתך אזי גם אם הינך צודק, יהא קשה להוכיח זאת באמצעות טענות הדדיות ללא ראיה מתאימה. קיימות מס' אופציות לאיסוף הראיות המתאימות. אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר