הגנה בחוזה מפני גניבה של מזגן בדירה מושכרת

שלום, אני בעל דירה שמוצעת להשכרה. לאחרונה קניתי לדירה מזגן מאוד יקר ואיכותי שכולל יחידת פנים בכל חדר. לצורך כך לקחתי גם הלוואות. רציתי להשקיע כדי שהדיירים יהיו מרוצים אבל זה חושף אותי לגניבה אפשרית של המזגן. יכולתי לקנות מזגן הרבה יותר זול שזולל חשמל ורק לסלון. האם מומלץ להוסיף לחוזה ההשכרה סעיף אשר קובע שהדייר יהיה אחראי במידה והמזגן יגנב? אין לי דרך לפקח ולשמור על המזגן שיימצא ברשותו הבלעדית של הדייר. אני מבין שבלי סעיף כזה האחריות היא עלי כי זה מחובר למבנה. אבל אפילו הדייר עצמו יוכל "להעלים" את המזגן ולי לא תהיה דרך להתגונן. דייר יוכל לעשות לעצמו ביטוח על התכולה שלו וכך להגן על עצמו. האם לסעיף כזה יהיה תוקף משפטי? תודה מראש

שלום רב נהוג וחשוב לכלול בהסכם השכירות סעיף ובו השוכר מתחייב לבטח את התכולה במושכר, לא רק בגלל המזגן אלא שיכול ובמצב שבו תהא חלילה פריצה לנכס ויגנבו חפצים של השוכר, דאז באחריות תהא על בעל הנכס. אתה מוזמן לפנות אלי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר