שלום וברכה, אני משכיר נכס עסקי לשני שוכרים שמפגרים פעם אחר פעם בתשלומים. מדובר במספר ימים בכל פעם, שהולך וגדל. יש 2 ערבים לשוכרים, ורציתי לדעת האם אוכל לפנות לשניהם במקביל להתרעה וחידוד הנהלים לפני שאני מתחיל לגבות מהם חוב פיגורים?
שלום רב
ניתן לשקול לפעול משפטית לפנות את השוכרים במקרה של הפרה. שים לב כי חשוב שאבדוק את תנאי הסכם השכירות ואת התייחסותו למקרה של הפרה יסודית.
מעבר לכך עניין פינוי שוכרים הינו רגיש מאוד ולא פעם בעלי נכסים שפינו שוכרים שלא כדין נחשבו כמפריי הסכם בעצמם ונדרשו לפצות את השוכרים (עד כמה שאבסורד הדבר).
לכן חשוב לפעול במהירות וביסודיות בהתאם לדין.
אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך המשך בדיקה והשלמת פרטים, בדרכים המקובלות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום גבע חשוב להבין את מלוא נסיבות המקרה לרבות ההפרה הנטענת ותנאי ההסכם. האם יש ראיות להתנהלות קודמת/מאוחרת שלה? איומים שהיא תוציא אותו? התכתבויות? ראיות כלשהן לגבי ההסכם שנכרת בע"פ? ככל ויש בידך ר...
המשך תשובה
