חלון רועש שלא תוקן הוא עילה לביטול חוזה?

שלום רב, אני סטודנט בבאר שבע, עברתי השנה לדירה חדשה ולפני חתימת החוזה גיליתי שיש בחדר המיועד חלון ישן הפונה לכביש, כדי שאחתום בעל הבית הבטיח שיחליף את החלון בחלון אוטם מרעש במהרה ויהי מה, הוא שכנע אותי לסמוך עליו ושאין צורך להוסיף זאת לחוזה כי אצלו מילה זו מילה (השותפים עדים לכך וגם הודעות בסלולארי ביני לבין בעל הדירה), מאז עברו חודשיים וזה לא תוקן, אני מתקשה לישון בלילות, מה שמשפיע על תפקוד בלימודים, אחרי שרדפתי אחר בעל הבית הוא הודיע שהיה לו אירוע בלב והוא אושפז, אז המתנתי ואחרי שהוא "שוחרר" הוא הביא מספר בעלי מקצוע והודיע לי שהוא רק יחליף את הזכוכית מה שבקושי יגרום לשינוי כי החלון ישן עם מסגרת עץ, כלומר אני לא אוכל לישון בלילות בשל רעשים מהכביש. האם במצב כזה יש הפרה של החוזה (סעיף שסוכם בעל פה) והאם אני יכול פשוט לעזוב את הדירה? בתקופה כזו זה בלתי אפשרי למצא מישהו שיחליף אותי בב"ש אך אני לא ישן בלילות ואני חושש שהמצב הלימודי שלי יתדרדר. לעזרתכם אודה, אלעד.

אלעד שלום רב כדי שאוכל ליתן תשובה מלאה עלי לבדוק את תנאי ההסכם. קיימות כמה פעולות משפטיות שניתן לנקוט. בכל מקרה לא מומלץ לבצע פעולה חד צדדית של עזיבת הדירה ללא פעולות משפטיות. אתה מוזמן לפנות אלי בכל שאלה נוספת בדרכים המקובלות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר