בעותק של החוזה אין חתימות של בעל הדירה

שלום לכולם, לפני כשבועיים , מצאתי דירה , ורציתי לחתום עם הבעלים. התבקשתי על ידי הבעלים לשלם מקדמה של כ700 שקל כדי להראות "רצינות" והייתי אמור לפגוש את הבעלים בשבוע שעבר כדי לבצע חתימה סופית על החוזה, למסור לו את הצ'קים , את החתימה של חבר שלי הערבות וכו'. חשבתי שכל עוד שאין את כל אלה , אין תוקף משפטי לחוזה. קיבלתי חוזה ביד, ופה מגיע החלק הבעייתי - בעותק שאצלי אין חתימות של הבעל דירה , או שלי, רק על הדף של המקדמה. אני באמת לא זוכר מה מופיע בעותק שנמצא אצלו - ייתכן וחתמתי על דברים שם. לאחר שהודעתי לו ביום שבו היינו אמורים להיפגש לחתימה כי אני לא מעוניין, קיבלתי בסופ"ש האחרון ממנו הודעה , המציינת כי "כל עוד לא נמצא שוכר חילופי, אתה אחראי על קיום החוזה". כמה זה חוקי? נכון? ומה בכלל הוא יכול לעשות לי ? את המקדמה הפסדתי - אין לי בעיה, אבל מעבר לכך? תודה רבה!

אלי שלום רב חסרים פרטים בשאלתך ו/או סיפור המקרה אינו ברור דיו. כך לדוגמה לא הבנתי אם חתמת על הסכם שכירות או שמא על התחייבותך לשלם מקדמה? מה נכתב שם וכד'. ככל שחתמת על הסכם שכירות אתה מחויב לתנאיו. אולם בכל מקרה אני ממליץ לך להשלים הפרטים החסרים ולפנות אלי בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר