ביטול חוזה שכירות עקב תקלות

אני ובן זוגי גרים בדירה שכורה כבר 7 חודשים (בחוזה לשנה ו5 חודשים). מהרגע שנכנסנו לדירה לא הפסיקו להיות תקלות ובעיות: 1. כיור במקלחת לא יושב כמו שצריך במקומו + סיפון דולף שדרש זמן רב עד שתיקן באופן נאות. 2. כיור שטיפת ידיים בשירותים עם בעיה בסיפון. 3. אסלה שדלפו מים מהחיבור לביוב וכתוצאה השאיר אותנו למעלה מ24 שעות ללא אסלה לשימוש כיוון שבעל הדירה הרס את הניאגרה תוך כדי ניסיון כושל לתקן. 4. חשמל לא תקין בחדר שינה מרכזי, לא הייתה הארקה ומבדיקה עם חשמלאי אכן הייתה סכנת חיים, רק לאחר שבוע של ויכוחים ושוב יומיים ללא חשמל באותו חדר טרח להביא איש מקצוע לטפל בבעיה. כרגע יש נזילה נוספת והיו עוד מספר רב של בעיות כגון ספה מדיפת ריח רע וכנראה גם לא נקייה כלל (ברמה של חרקים קטנים שחיים בה). בעל הדירה לא מתנהג בצורה נעימה ומורח כל טיפול עד כמה שניתן ומנסה להמנע מהבאת איש מקצוע גם אם אינו מוסמך או מסוגל לטפל בבעיה. לאחר 7 חודשים עמוסי תקלות וויכוחים אנו מעונינים לצאת מהדירה לפני תום החוזה. בהנחה כי בעל הדירה לא אדם מתחשב או גמיש כיצד נוכל לעשות זאת עם החוק לצידנו? האם בצורת מכתב אישי? אשמח ואודה לכל הנחיה בנושא. תודה!

עדי שלום רב לפני שעושים כל פעולה קיים הצורך לבדוק את הסכם השכירות בדיקה משפטית על ידי עו"ד מטעמך ואשמח לסייע לך בכך. כך לדוגמה, קיים הצורך לבדוק האם יש סעיף יציאה בהסכם? תחומי אחריות על ליקויים, תחולת חוק השכירות והשאילה. לאחר בדיקה זו אקבל אינפורמציה באשר לדרך המשפטית הנכונה שיש לנקוט בנסיבות אלו. את מוזמנת לפנות אלי בדרכים המקובלות בכל שאלה נוספת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר