חתימה תחת לחץ של חוזה שכירות

שלום רב, התבקשתי על ידי מכרה לחתום על ערבות לחוזה שכירות בסך 15000. כאשר הגעתי לפגישת החתימה על חוזה השכירות עם השוכרת והמשכירים נאמר לי במעמד החתימה על ידי נציגה מטעם השוכרת שעזרה לה בחתימה כי זוהי ערבות שאינה מוגבלת בסכום. בגלל הלחץ הרב והתחושה שאם אסרב "תתפוצץ " העסקה במקום חתמתי על הערבות. האם יש בסיטואציה שציינתי משהו שיכול להגן עלי במידה ואדרש לשלם את הערבות? האם זה רלוונטי שהגעתי בידיעה שאני אחתום על משהו אחר? תודה רבה,

עופר שלום רב חתימתך על ערבות לשכירת הדירה משמעותה (ככל הנראה ועפ"י המידע שבשאלתך) שאתה ערב ביחד ולחוד עם השוכר לקיום תנאי הסכם השכירות. משמעותה של ערבות זו הינה שאם השוכר יפר את תנאי ההסכם, בעל הנכס יכול לתבוע אותך ישירות בגין הפרה זו. אולם, קיימת מעין חזקה משפטית כי על בעל הנכס למצות את הדין עם השוכר ורק לאחר מכן לפעול כנגד ערב כזה או אחר( לא בכל מצב ניתן להסתמך על חזקה זו). נכון לעכשיו לא ניתן לבטל את הערבות אלא אם תוכל להביא ערב אחר במקומך. אשמח לענות על כל שאלה נוספת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

קיבלתי אישור ממשכירי הדירה להמיר את הערבות בצ'ק ביטחון של 15,000 ש"ח. שעם זה אני יותר שקט מאשר ערבות שבה תאונה או שריפה יכולה לעלות לי עשרות אלפי שקלים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר