אחריות המשכיר על עבירות שביצע הדייר

שלום . במקרה שדייר עובר על החוק בתוך הדירה , האם ישנה אחריות לבעל הדירה? האם יש הבדל בין סוגי העבירות? (שימוש בסם לעומת מכירה למשל ) האם החוזה מבוטל גם אם אין סעיף הקשור לכך בחוזה? האם בעל הדירה זכאי לפיצוי על הפרת החוזה של הדייר?

רם שלום רב נראה, כי חלק משאלותיך צריכות להיות מופנות לעו"ד שעוסק בתחום הפלילי. לגבי ביטול החוזה ופיצוי בגין הפרתו על ידי הדייר אשיב, כי עניינים אלו תלויים בנאמר בהסכם השכירות. לדוגמא באם צוין, בהסכם כי מטרת השכירות הינה למגורים בלבד והשוכר הפעיל עסק בדירה מדובר ככל הנראה בהפרה של הסכם השכירות. במצב זה יכול ותהא זכאי לפיצויים בגין הפרת הסכם אולם גם אז כדאי לבצע בדיקה משפטית של הסכם השכירות בין היתר באשר לשאלות: האם מדובר בהפרה יסודית או לא? האם ההפרה מזכה בפיצוי מוסכם (ככל ויש התייחסות לכך בהסכם) וכד. אתה מוזמן לצור איתי קשר בדרכים המקובלות לכל שאלה נוספת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר