היי, אני שוקל לקנות ביית בבניין בעל 8 קומות הבנוי על אדמת המנהל. החוזה מזכיר שסיום רישום הזכויות בנכס על שם הרוכש יהיה מתום שנה ממועד רישום בפקסי המקרקעין או מעמדת הדירה לרשות הרוכש. מכיוון שאני מחזיר ערבויות חוק מכר מייד עם קבלת הדירה , אין לי שום ערבות לרישום הביית על שמי כמוזכר לעיל, מה אני יכול לעשות כדי להגן על עצמי עד מועד הרישום ? תודה
בין יתר המסמכים והתחייבויות הקבלן, אתה אמור לקבל בסוף התשלומים במקום הערבויות "מכתב החרגה", אשר למעשה מחריג את תכולת שיעבוד הבנק מהנכס שלך, כיוון ששילמת את מלוא התמורה.
אשמח להשיב בהרחבה באמצעות פניה אישית.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
