בכוונתי לרכוש נכס מסחרי(משרד) לאחר שהסתיים המו״מ על המחיר ״נזכר״בעל הנכס לציין כי על הנכס רשומה הערת אזהרה על שמו מכיוון שהקבלן אשר בנה את הבניין פשט רגל לפני רישום הזכויות בטאבו ונכנס להליכי כינוס. שאלתי היא מה המשמעות של עניין זה והאם בכלל הוא יכול למכור לי את הנכס? האם כדאי בכלל להיכנס לעיסוקה זו? האם הסדרת הזכויות בעתיד כרוכה בהוצאה כספית כבדה? ושאלה אחרונה:האם הבנק המלווה ממנו אני לווה כסף לשם ביצוע העסקה יסכים לקבל כבטוחה את הנכס הנ״ל? תודה מראש יניב
שאלתך רחבה ומורכבת בכדי להשיב עליה בפורום זה.
הערת אזהרה כשלעצמה אינה מונעת בהכרח רכישה של נכס, אולם תלוי בנסיבות ובמהות ההערה.
יש לבחון את מלוא מסמכי התיק.
אשמח להשיב בהרחבה באמצעות פניה אישית.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
