יש לי הצעה לרכישת דירה המשמשת למגורים אך רשומה בטאבו כחנות. בפועל יש לי אישורים משנים עברו ע"כ שהדירה משמשת למגורים הן ע"י ספח ארנונה והן ע"י אישור על מס רכישה. הסיכום הוא שבעלי הנכס יפעלו לשינוי יעוד הנכס כך שירשם בטאבו כי הדירה מיועדת למגורים. שאלתי: האם מספיק שינוי בטאבו? האם רישום בטאבו מעיד כי הדירה מוכרת כדירה למגורים אצל כל שאר הרשויות? האם יש מצב שיפול עלי תשלומים בשל היטל השבחה?
שינוי הייעוד צריך להיעשות גם בעיריה.
אם בעיריה אתה משלם ארנונה למגורים אז ייתכן ששם הנכס משום מה לא רשום כחנות.
יש לבצע את כל הבירורים בעירייה לפני הרכישה.
אשמח להשיב בהרחבה באמצעות פניה אישית.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
