שלום רב, בבואי למכור את הדירה הסתבר לי שלא בוטלה הערת האזהרה על המשכנתא שנפרעה לפני שנים רבות, הבנק למשכנתאות נתן לי מסמך של ביטול הערת אזהרה, עורך הדין שלי טוען שאני צריכה לקבל שחרור מהתחייבות לרישום משכנתא, הבנק טוען שאם הדירה לא עברה בטאבו נותנים רק ביטול הערת אזהרה ולא שחרור מהתחייבות לרישום משכנתא הניתן רק אם הדירה רשומה על שמי בטאבו מה ההבדל והאם הבנק צודק??? תודה וסליחה על השאלה הארוכה
ההבדל הוא במצב רישום הנכס. כל עוד הנכס לא רשום בטאבו ניתנה על ידי הקונים והחברה המשכנת במועד נטילת ההלוואה התחייבות לרשום בבוא היום את המשכנתא. כל עוד היא לא נרשמה אז הבנק רק צריך לבטל את ההתחייבות אותה הוא קיבל מכם. אם היא נרשמה יש לבטלה.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
