שלום, אני עומדת לפני מכירת דירה. הקונה הוציא נסח טאבו של הבנין וראה ששמי מופיע תחת חכירות ולא תחת בעלות, הוא אומר שכנראה הדירה רשומה במנהל ולא בטאבו. הוא רוצה שארשום את הדירה בבעלותי בטאבו 1. האם חייבים לבצע זאת לפני המכירה? ניתן לקבל משכנתא גם כך, אני הוצאתי משכנתא על הדירה ? 2. כמה זה עולה - כמה הוצאות יהיו לי שירדו ממחיר שאקבל? 3. האם יש אפשרות לגלגל היטל השבחה על שינוי טאבה לקונה? תודה.
אם הקרקע היא של המינהל אין שום יכולת להפוך אותך לבעלים ותמיד "בעל" הנכס ייחשב חוכר. כל עו"ד שהוא ייקח יגיד לו את זה. זה לא אמור למנוע ממנו לרכוש את הבית.
יתר שאלותייך מורכבות מדי על מנת להשיב עליהן בכתב בפורום זה.
אשמח להשיב בהרחבה באמצעות פניה אישית.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
