שלום, 1. אני מוכר דירה חדשה יחסית (מאוכלסת כשלוש שנים), עדיין לא רשומה בטאבו. 2. כשנמצא קונה רציני, לפני חתימת החוזה, העו"ד של הקונה בדק את סטטוס הנכס. בין היתר בדק עם הבנק של הקונה מוכן לתת משכנתא לקנית הדירה. 3. הבנק פנה לעו"ד של החברה הבונה וביקש לדעת אם לאחר חתימת החוזה תירשם הערת אזהרה לטובת הבנק והרוכש. 4. העו"ד של החברה הבונה טען שהתיק נמסר לטאבו ואין אפשרות לבצע שינויים ברישום. 5. עו"ד שלי בדק את סטטוס רישום הנכס והתברר שהתיק לא נמצא בטאבו. אז תשובתו של עו"ד של החברה הבונה הייתה שהתיק חזר אך עדיין לא יוכל לבצע בו שינויים כיוון שהוא מוכן להגשה לטאבו. 6. הקונה נבהל והתחרט. השאלה: האם הבקשה שלי מעו"ד של החברה הבונה שייצג אותי במכירה יכולה לקדם את הנושא או שכדאי למצא עו"ד "חזק" יותר שיפטור את הבעיה?
בעיקרון עוה"ד של החברה הבונה אמור לסיים את הרישום בטאבו. הוא מחזיק בכל המסמכים הדרושים לכך ועליכם לפנות אליו.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
