אנחנו עומדים בפני סגירה של עסקה למכירת נכס בצפון הארץ. מדובר בקרקע במושב אשר יש עליה גם מגרש חקלאי וגם בית מגורים. החלטנו על הכל אבל כעת יש לשלם אגרה בעבור הגופים השונים כגון המינהל, הטאבו וכדומה. מי צריך לשאת באגרה והמיסים השונים (על פי מה שנהוג), הרוכש או הקונה (או שניהם ביחד)?
שלום,
בעיקרון, עפ"י מה שנהוג, המוכר משלם מס שבח והיטלי השבחה עד למועד חתימת החוזה. הקונה- אגרות הרישום בטאבו על שמו , מס רכישה והיטלי השבחה ממועד חתימת החוזה ואילך.
לגבי המינהל יש לברר האם המגרש מהוון (ואז זה אומר שכבר שילמתם כמה שנים קדימה).
ישנן עלויות נוספות עבור רישומים בטאבו ומחיקות של הערות (אם קיימות)- כל דבר לגופו.
אשמח להשיב בהרחבה לאחר בחינת הנתונים הספציםיים של העיסקה, באמצעות פניה אישית.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
