הערת אזהרה על חצי דירה?

שלום רב, רציתי לדעת האם ניתן לרשום הערת אזהרה על חצי דירה או שברגע שנרשמת הערההיא על כל הדירה?. אני מעוניין לרכוש דירה ממישהו שחצי ממנה היא בבעלותו והחצי השני רשום על שם אמו שנפטרה (אין עדיין צו קיום צוואה- ישנה צוואה והדירה הורשה לו) אנו בפני חתימה על הסכם מכר כשבהמשך הוא יוציא צו קיום צוואה ויעביר גם המחצית השנייה על שמו. האם אני יכול כעת לרשום הערת אזהרה על כל הדירה או שהיא תרשם רק על החצי שלו? תודה

שלום ירון, ניתן לרשום הערת אזהרה על מחצית הדירה אולם כדאי להבטיח את המחצית השניה במידה ואתה מתכוון לרכוש אותו בעתיד, על מנת שלא תישאר עם חצי דירה והיורש ימכור את החצי השני למישהו אחר... החוזה צריך להיות תואם למצב היום ולעתיד, דהיינו התנייה לרכישה לאחר צו ירושה. אשמח להשיב בהרחבה באמצעות פניה אישית ולאחר קבלת מלוא הפרטים. יום טוב, אתי אדיב-כהן, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אליוב-גרין משרד עורכי דין

053-7429239

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר