לפני 3 שנים מכרתי דירה. המכירה דווחה למס הכנסה, אך עד היום לא נעשה רישום או הערת אזהרה על שם הקונים, מאחר והתגלעו ביננו מחלוקות. כיום, הקונים מתחרטים על הרכישה ואני על המכירה ורוצים להחזיר הגלגל לאחור. ברכישה לא היה מס רכישה מאחר וזו דירה יחידה ללא הגעה לסף תשלום. האם מספיק לקבל כסף חזרה ממני המוכר, לקונים וזהו? מאחר ולא היה העברת זכויות בטאבו, או שיש צורך בהליכים נוספים.
לא ניתן לבטל עסקה סתם כך.
צריך להגיש תצהירי ביטול חתומים ומאומתים לרשויות מס שבח ולקבל את אישורם לביטול.
ככל שלא יתקבל האישור רשויות מס שבח עלולות לראות בביטול כעסקת "מכר חוזר" ולמסות אותה שוב - שבח ורכישה.
מאוד ממליץ להיוועץ עם עו"ד מומחה בעניין.
משרדינו מטפל בענייניים כאלה והנך מוזמן ליצור עימי קשר טלפוני למשרדי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
