שלום רב אנחנו בשלב מכירת הדירה. התגלה שהמרפסת הקטנה בביתנו בקומה האחרונה לא רשומה בטאבו. כתובה רק מרפסת ראשית של הדירה. קנינו את הדירה מהקבלן. בשרטוט היא מופיעה, אך כנראה נוספה לאחר היתר בנייה. זה שטח שנוצר בחיבור בין 2 בניינים. מה עלינו לעשות כעת? האם הקונים עלולים לפסול את הדירה עקב העניין? מי התרשל כאן? אנחנו ממש מודאגים ולא יודעים מה יהיה עם המכירה כעת תודה מראש
מירי שלום,
אתם צריכים לבדוק ברשות המקומית האם "המרפסת הקטנה" בנויה ע"פ היתר. ככל שכן - ניתן לתקן את צו הבתים המשותפים.
ככל שלא - צריך לבדוק האם ניתן להוציא היתר למרפסת.
מאוד ממליץ להתייעץ עם העו"ד שמייצג אתכם בעסקת המכירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
