שלום רב, בשנות ה 70 קנו הוריי דירה אך לא רשמו אותה בטאבו. יש בידי את שטר המכר המעיד על הקנייה, וכן אישורים על הרחבת הדירה (שנערכו לאחר קנייתה). בטאבו רשומים כרגע שמות המוכרים מהם קנו הוריי את הדירה לפני למעלה מ 40 שנים, וכן גודל הדירה לפני הרחבתה. אימי מתגוררת כרגע בדירה והיא הבעלים של 50 אחוזים ממנה. 50 האחוזים האחרים שייכים לילדים בעקבות הסכם גירושין של ההורים. יש לי מספר שאלות שאני מבקשת עליהן מענה לפני שאגש לעורך דין: האם פסק דין רבני שמעיד על כך ש 50 האחוזים של אבי (שכבר אינו בחיים) הועברו לילדיו מספיק על מנת להוכיח בעלות על חלקי היחסי? האם אני יכולה לרשום את חלקי בלבד בטאבו ללא אימי ויתר האחים, אשר לא רוצים כרגע מסיבות שלהם להתעסק בזה? האם אני זקוקה לאישור מהם או לחתימתם, או שאני לבד יכולה לגשת עם הסכם הגירושין הרבני והמסמכים האחרים שבידי ולרשום בטאבו את חלקי היחסי (10 אחוזים)? במידה והם לא משתפים פעולה, מה עלי לעשות כדי להבטיח את חלקי היחסי בדירה ולמנוע, למשל, שיעבוד של הדירה בעתיד? תודה
נינה שלום,
אי אפשר לרשום את הזכויות ע"פ פס"ד הרבני באופן חלקי - כל היורשים/מוטבים ע"פ פסק הדין ירשמו.
בטרם ירשמו היורשים - יש לרשום לרשום את הזכויות ע"ש הוריך ולאחר מכן ע"פ הראות פס"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
