שלום רב, ברשותנו דירה אשר הבעלות עליה מתחלקת 50 אחוזים לאמי ו50 אחוזים לארבעה ילדים (בעקבות פסיקת גירושין). על מנת למנוע סכסוכים בעתיד, מבקשת אימי להסדיר כבר עתה, בעודה בחיים, חלוקה שוויונית של חלקה בנכס בין ארבעת ילדיה. אנו יודעים שניתן לעשות זאת או על ידי צוואה או מכוח חוק ההורשה באם לא קיימת צוואה, ואולם שתי אופציות אלו לא מקובלות עלינו מכיוון שניתן לכתוב צוואה אחרת. אנחנו מעוניינים בהסדר חוקי שהוא גלוי ושלא ניתן לשנותו בנקל. חשוב לציין שאמי לא מעוניינת בהעברת חלקה בדירה במתנה בעודה בחיים כי היא מתגוררת בדירה וחוששת שהעברה כזאת תסכן אותה. שתי שאלות: 1. האם קיימת אופציה שהיא גלויה ובלתי ניתנת לשינוי באופן נסתר (למשל על ידי צוואה) המבטיחה הורשה שוויונית? 2. אנחנו יודעים שבמידה והאופציה היחידה היא העברה במתנה ניתן לרשום הערת אזהרה שאוסרת על פינויה של אמי, אבל היא עדיין חוששת מאופציה זאת שכן אנחנו לא לגמרי בטוחים - האם מידת ההגנה של הערת אזהרה האוסרת פינוי שלה זהה לפחות למצב שבו האחוזים שלה בנכס רשומים על שמה? תודה
יעל שלום,
נראה כי הנסיבות עליהן את מדברת אין אפשרות אחרת להעברת הזכויות מלבד העברה בחיים /או באמצעות צוואה.
יחד עם זאת אפשר לעגן היטב את זכויותיה של אמך שלא ניתן יהיה לפנותה מהדירה עד אחרית ימיה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה על המענה המהיר.
אשמח אם תוכל לענות לי בבקשה, במידה ואמי מחליטה להעביר את חלקה במתנה, האם היא יכולה לבטל זאת בכל עת?
ואם היא לא מבטלת אך לאחר העברת המתנה עורכת צוואה, האם בצוואה היא יכולה לבטל את המתנה ולהעביר את חלקה למישהו אחר או נניח לילד אחד?
האם תהייה הצוואה תקפה יותר מהמתנה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
