שלום, בהסכם המכר מול הקבלן כתוב (בסעיף אבטחת כספי הקונה) כי ניתן יהיה לרשום הערת אזהרה רק לאחר השבת הערבויות "ולאחר רישום הדירה כיח' נפרדת בבית משותף". מצד שני, בסעיף העברת זכויות כתוב כי ניתן יהיה להעביר זכויות לאחר שהרוכש קיבל את החזקה בדירה וחתם על חוזה החכירה (ככה"נ מדובר בחוזה חכירה פרטני). אני מבין לפיכך שרישום הערת אזהרה אינה תנאי להעברת זכויות אלא הסכם חכירה פרטני. כמה זמן בערך לוקח מרגע קבלת המפתח עד אשר יקראו לי לחתום על אותו חוזה חכירה?? האם מדובר בעניין של חודשים או שנים? אם שנים הרי זה אבסורד כי אז אני בן ערובה שאינו יכול להעביר זכויות על הדירה.. נא תשובתכם המהירה, תודה
ארון שלום,
קשה לתת תשובה לשאלתך מבלי לעיין בהסכם הרכישה.
יחד עם זאת, ברוב המקריםי זה עניין של חודשים עד שיקראו לך לחתום על הסכם חכירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
