שלום, אנו מעוניינים לרכוש נכס בפרויקט פינוי בינוי,מוכר הנכס הינו אחד מהדיירים המפונים שבגינם קיבל דירה מהקבלן. הבניין קיבל טופס 4 ואוכלס לפני כחצי שנה אך עדיין אין רישיום הערת אזהרה בטאבו על שם המוכר, רשום רק בחברה המשכנת. כיצד אנו יכולים להבטיח את רישום הנכס על שמנו? האם ניתן לדרוש מהמוכר לקדם רישום הערת אזהרה, האם ניתן לדרוש משכון חלק מסכום העסקה בנאמנות עד קבלת האישור ואם כן איזה סכום מקובל ?
הילה שלום,
מפנייתך לא ברור מדוע לא ניתן לרשום הערת אזהרה על זכויותיו של המוכר (שהיה רשום כאחר העלים).
ניתן לרשום את העסקה גם בספרי החברה המשכנת.
יתן לרשום משכון ברשם במסגרתו ימשכן בעל הזכויות את זכיותיו בדירה לטובתכם.
כך או כך, בטרם רכישת הדירה מאוד מומלץ להתייעץ עם עו":ד העוסק בתחום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
