שלום רב, ברשותנו דירה ישנה (היתר משנת 1957). מהמסמכים עולה כי 3 שנים לאחר קבלת ההיתר ביקש בעל הדירה לסגור מרפסת. הוא קיבל רישיון בניה (שאני מבינה שהמושג מקביל להיתר בניה) , שילם אגרות, והמרפסת נסגרה. מה שכן זה לעולם לא עודכן בטאבו. הארנונה המשולמת בדירה היא, כמובן, לפי הגודל האמיתי. רצינו לשאול האם בעבר היה נפוץ שלא עודכן גודל הדירה החדש? האם רישיון הבניה הוא בעצם הוכחה מספיקה שהסגירה היא חוקית? תודה!
אמי שלום
בעלי דירת אשר מגדילים את הדירות אינם פועלים תמיד לשינוי צו בתים משותפים (בעיקר לאור העלויות הכרוכות בשינוי צו בתים משותפים ו/או מחוסר ידיעה)
הנני מציע כי תפני לאדריכל על מנת שיבדוק האם השינוי האמור עמד בדרישות הדין.
במקביל, תפני לעו"ד על מנת שינחה אותך כיצד לפעול לשינוי צו הבתים המשותפים.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
