שלום רב. רכשתי דירה מקבלן במסגרת פינוי בינוי ורציתי לדעת בבקשה,תוך כמה זמן מהרגע שאני מקבל מפתח,הדירה תהיה רשומה במלואה על שמי בטאבו? הבנתי ממרכז למשכנתאות,שברגע שרוכשים דירה מקבלן,גם אם הוא רושם את הדירה על שמי בטאבו,לוקח בין שלוש שנים לחמש שנים לדירה להיות על שמי בטאבו ועד אז בעצם קיימת מן "הערת אזהרה" על שמי או משהו אחר שדומה להערת אזהרה. האם זה נכון? אודה מראש על תשובתך. אבי
אבי שלום
עד להשלמת רישום הזכויות בנכס על שם הרוכש ברשם המקרקעין (טאבו), זכויות הרוכש רשומות בחברה משכנת (בדרך כלל הרישומים מתבצעים אצל ב"כ הקבלן שהנו 'החברה המשכנת')
כמו כן, בדרך כלל (אם כי לא תמיד) תירשם לטובתך ולטובת הבנק ממנו נטלת הלוואת משכנתא הערת אזהרה ברשם המקרקעין.
רצוי כי תפנה לעו"ד על מנת שיברר עבורך עם הקבלן הן את זכויותיך והן את הערכת הזמן לרישומים השונים.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
