אני מעוניין לרכוש דירה מסוימת , הבעלים של הדירה עבר לגור בחו"ל , אחיו של הבעלים מוכר את הדירה , הוא אומר שיש כרגע הערת האזהרה על הדירה , ומה שצריך לעשות בשביל לתקן את הבעיה ולהוציא את עסקת המכירה לפועל זה להעביר יפוי כוח מאחיו אליו ואז אפשר למכור . השאלה שלי היא מה זה בכלל הערת האזהרה וכמה זמן יקח לתקן זאת , והאם אני אמור להשתתף בעלות חלקית של התהליך הזה ?
גיל שלום
ככלל, ככל והמוכר אינו יכול להגיע לארץ, עליו לחתום על מסמכים בפני הקונסול.
העלות של החתימה על המסמכים בפני הקונסול אמורה לחול על המוכר.
יודגש, כי עסקת רכישת נכס כשהבעלים אינם בארץ הנה מורכבת וכוללת סיכונים רבים.
הדבר מקבל משנה תוקף לאור קיומה של הערת אזהרה.
עליך לפנות לעורך דין על מנת שיברר את הזכויות בנכס וכן לבצע את העסקה באמצעות עורך דין.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
