שלום רב. אנו 5 אחים שירשנו בית קרקע ועשינו עסקת מכירה לפני כשנה. הבית עבר על שמנו במנהל מקרקעי ישראל לאחר הרבה וטלטלות. בטאבו הביית מופיע על שם מי שמכר להורינו ז"ל את הבית לפני כ-50 שנה!! ההורים אז לא העבירו על שמם . עכשיו העורך דין אומר שבשיכון ובינוי זה תקוע והוא מבקש מהם לשים הערת אזהרה על שם הקונה שלנו -וזה יכול לקחת הרבה זמן. נראה לנו מאד לא אמין כל הסיפור הזה .והעורך דין אומר שהקונה לא יכול לקחת משכנתא כל זמן שאין הערת אזהרה על שמו . אנחנו חסרי אונים. איפה אפשר לבדוק היכן זה עומד ? העורך דין מספר לנו סיפורים .וכסף איין . תודה על תשובתך המהירה .
ענת שלום
טענת הקונה כי אינו יכול ליטול הלוואה/משכנתא עד לרישום הערת אזהרה על שמו הנה הגיונית.
הנני מניח כי הבנק המלווה לא יעביר את ההלוואה/משכנתא עד שתירשם לטובתו הערה.
עוד אציין, כי בדרך כלל, מרגע שהנכס נרשם בטאבו המנהל אינו רושם שעבודים בספריו.
כדאי כי תפנו באופן אישי לשיכון עובדים על מנת לזרז את המהלך, וכי תציגו בפניו את מסמכי המכירה המקורית כולל יפוי כח בלתי חוזר.
הנכם רשאים לפנות לעורך דין (שאינו המייצג בתיק) עם כל המסמכים בידיכם על מנת לקבל דעה נוספת.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
