שלום, אמי קנתה דירה ב1997 והיא איננה העבירה את הדירה לבעלותה בטאבו (היא הייתה עולה חדשה ומפאת אילוצים כלכליים לא המשיכה בפרוצדורה) , שאלתי הראשונה היא כיצד נוכל לדעת מה המסמכים הנדרשים (היכן ניתן לבדוק), והאם אנו חייבות להציג בין שאר המסמכים גם את הטאבו של המוכרים? דבר נוסף, הדירה נקנתה לאחר שהמוכרים עשו תוספות בנייה שהגדילו את הדירה כמעט פי שניים, המוכרים לא הכניסו את תוספת הבנייה לטאבו (יש לנו את האישורים של התוספת בנייה), כיצד נוכל להכניס גם את תוספות הבנייה לטאבו? מציינת כי בעירייה ובתשלומי הדירה רשום את גודל הדירה אחרי התוספות בנייה. תודה מראש
נינה שלום
הנני מציע כי תפני לעורך הדין שייצג את אימך בעת הרכישה על מנת שישלים את העברת הזכויות בטאבו על שם אמא שלך (או ליורשים).
ככלל, לצורך העברת הזכויות עלייך להמציא מסמכים מהמוכר כדוגמת: אישור רשויות המיסים, אישור עירייה וכו.
ניתן לפנות לרשויות המיסים על מנת לברר מי עורך הדין שייצג בעסקה.
ניתן לפנות לייצוג של עורך דין חדש על מנת שישלים את העברת הזכויות.
אציין, כי רישום הבית יהיה בהתאם לשטח הרשום בטאבו ולא בהתאם לשטחו הקיים. רישום הדירה בטאבו בהתאם לשטח הקיים מצריך שינוי צו בתים משותפים - הליך ארוך ויקר.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
