שלום אנו בתהליך בנייה של דירת דופלקס בלוד, ומתכננים שינוי משמעותי. לא יהיו חריגות חיצוניות - אבל הוספת מדרגות בטון בין הקומות, וסגירה של חלק מהפתח הנותר בין הקומות בבנייה קלה, הרחבת מרפסת השירות במטר על חשבון מסתור המזגנים, ופתיחת פתח בקומה העליונה. האם יש בעיה בביצוע השיפוצים אחרי קבלת מפתח? רישום בטאבו יכול לקחת שנים...? יש גורמים ספיצפיים שיותר מפריעים בזמן הרישום? (ברור שזה תלוי במיקום - כאן מדובר בלוד) תודה!
דן שלום
יש להבחין בין שינויים מבחינת הרישום בטאבו ובין שינויים מבחינת הועדה המקומית לתכנון ובניה.
שינויים שיש בהם הגדלת שטח הדירה (על חשבון מחזן/מרפסת שירות וכו) ו/או שינוי קירות חצוניים ו/או שימוש חורג ו/או יצירת 2 יחידות מחייבים אישור רשויות התכנון.
אי קבלת אישור רשויות התכנון עשויות לחשוף אותך להליכים משפטיים/פליליים
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
