שלום עו"ד רגב. בהיתר הבניה שנבנה בשנת 86 שטח הבית הוא 155 מטר. במדידות של העיריה קבעו ב-2016 204 מ' ועד אז היה 226 מ'.(הפרש של 22 מ' לטובתי במשך 30 שנה) בעירייה טוענים שאני צריכה לשלם להם חריגת בניה עבור ההפרש במדידות. לא חרגנו בעת הבנייה ובנינו לפי ההיתר. (בקשנו אשור להעביר בטאבו את הבית)שאלתי - לפי תשובה שכתבת קודם המדידה החיצונית של הבית לצורך ארנונה שונה וגדולה מאשר הרישום בטאבו. בהיתר בניה המטרים הנ"ל הינם לאחר הורדת פחת בשרטוטים. העירייה לא יודעת את זה ?- את ההפרש הנ"ל. היא יכולה עכשיו לדרוש לאחר 30 שנה היטל חריגה(גם אם זה היה נכון) כאשר ב-91 מדדו 226 ולא ביקשו, וגם עד היום לא. (אי אפשר לצאת מהם ). בנוסף הבית שלנו עומד באויר על עמודים. בעלי חפר במו ידיו והעמיק ועשה שם מעין מרתף הוא חובב תוכים והוא שם שם את הכלובים כדי שלא ירעישו. עלי לציין שהגישה לשם מחוץ לבית, לא ראוי למגורים, יש שם מי תהום וכל חורף מתמלא במים והוא קבוע שם משאבה מים ששואבת החוצה. במדידה האחרונה הוסיפו את החלק הזה. לא נעשתה בנייה, הגג של תחתית הבית כולל הקירות למטה. אין לנו בעיה לאטום ולסגור את המקום ולא להשתמש בו יותר. צריכה להיות בעייה עם זה? בתודה מראש סימה..
סימה שלום
ראשית, מדידה של שטח דירה לצורך ארנונה שונה ובדרך כלל קטנה מהמדידה שנערכה לצורך רישום שטח הדירה בטאבו.
שנית, הנשא שהעלית מורכב ומכיל הרבה שאלות משפטיות. עליך לקבוע פגישה עם עורך דין כשכל המסמכים יהיו בפניו על מנת שיתן לך מענה נכון.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
