רגב שלום רב לפני כ 7 שנים רכשתי דירה עם חניה מוצמדת מקבלן מוכר. לפרוייקט 2 מפלסי חניה, האחד כולו לדיירים והשני חלקו למסחר וחלקו לדיירים (תחום) בו אני חונה. לאחר כחודשיים מיום חתימת ההסכם התבקשתי להגיע למשרדי הקבלן כדי לחתום על שינוי מספר החניה, כיוון שהקבלן הוסיף חניה על חשבון ביטול 2 חניות נכים שאותן העתיק לחלק בחניון הציבורי . חשוב לציין כי לא צויין בשום מקום כי מדובר בחניות נכים גם לא בתשריט המקורי. לאחרונה בדקתי את תיק הבניין בעריה ולהפתעתי ראיתי כי החלק בחניה בה אני ועוד 2 דיירים נוספים חונים עדיין מסומן כ 2 חניות נכים ולא שונה ל3 חניות רגילות. חשוב לציין כי לפרוייקט אין רישוםכבית משותף עדיין וכי תשריט הבניין בעיריה הוא מ 2007 כשהסכם המכר הוא מ2010. אין חריגה מבחינת שטח או מספר חניות כולל במתחם. שאלותי - האם עו"ד החברה המשכנת יוכל להעביר את התשריט בטאבו למרות השוני הזה מתשריט הבניין בעריה ? מה המשמעות לגבי החניה שלי ושל 2 הדיירים הנוספים ? מה הפעולות שעלי לעשות? בברכה
שרון שלום
הנני מציע כי תיפגש עם עורך הדין של הקבלן, שהוא מחויב לרשום את הדירה (והחניות) בטאבו (ועבור זה שילמת לו הרבה כסף), והוא יציג בפניך את המצב הקיים ולאחריו תוכל לדעת היכן אתה עומד.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
