מוות פורום יקר, האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת צד ג, בגין עסקה, בעסקים שאינם אגב פעילות וקנייה של הנכס עליו מבקשים לשים הערת אזהרה. ? אלא הערת האשהרה הינה בטוחה לתשלום עסקי אחר. תודה על מענה
,תודה רבה על המענה.
כמו כן, לעניין קדימות. היה ונרשם משכון על נכס מקרקעין רק ברשם המשכונות לטובת צד ג. מאוחר יותר צד אחר ( צד ד) מבקש לשים עיקול על אותו הנכס, ועשוה זאת דרך צו ביניים מבימ"ש ורושמו בטאבו.
האם המשכון לצד ג שנרשם ברשם המשכונות יהיה קודם לרישום העיקול בטאבן?
או שמא העיקול יגבר ויקדם למשכון שנרשם ברשם המשכונות
האם סדר התיעדופים הינו ע"פ סדר הרישום?
מה מבוקש מהטאבו בכדי לרשום את אותו משכון גם בטאבו? האם יש להביא הסכם /או שמא זה כמו אצל רשם המשכונות שאין צורך בהסכם אלא טופס חתום של המצדדים ( גם ללא חתימת עו"ד).
אודה על מענה
בברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קרפ שלום
ככלל, משכון שנרשם ברשם המשכונות קודם לעיקול מאוחר למשכון. קיימים חריגים.
בבואך לממש את המשכון, אתה תנהל הליך (בית משפט או הוצאה לפועל) מול המעקל ובסופו יוכרע האם אכן אתה קודם למעקל.
כמובן שעדיף לרשום את השעבוד/משכנתא ברשם המקרקעין (ככל וניתן) ואז זכויותיך מוגנות יותר.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קרפ שלום
ככל הנכס מהוה בטוחה לעסקה מסחרית, עליך לרשום שעבוד/משכנתא בגין הנכס וכך זכויותיך יהיו מוגנות יותר.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
