גבר נשוי שנרשם על שמו נכס בהערת אזהרה-האם מבחינה משפטית הנכס שייך גם לאשתו?
הדס שלום
נכס שנרכש בתקופת נישואים ונרשם ע"י צד אחד, הנכס מהווה, ככלל, חלק מהרכוש המשותף.
נכם שקיבל אחד מבני הזוג בירושה/מתנה או שהיה שייך לאותו הצד עוד בטרם נישואי בני הזוג, אזי בית המשפט בודק האם היתה כוונת שיתוף של הנכס, ואז הוא יהווה חלק מהרכוש המשותף, או שלא היתה כוונת שיתוף בנכס, ואז הוא לא יהווה חלק מהרכוש המשותף של הצדדים.
בין הפרמטרים שבודק בית המשפט: תקופת הנישואים, מגורי הצדדים בנכס, משכון/שעבוד הנכס, האם היתה משכנתא וע"י מי שולמה, לאן נכנסו דמי השכירות, שיפוץ הנכס וכיו"ב.
לשאלתך, עלייך לבדוק איזו הערת אזהרה נרשמה והאם לאב הוקנו זכויות בנכס (ולא רק הערת אזהרה על הצורך בהסכמה)?
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
