שלום, האם הערת אזהרה וטאבו הם אותו הדבר? או שטאבו זה בעלות ישירה על דירה לעומת הערת אזהרה שאין בעלות על הדירה. תודה.
בן שלום
טאבו זה לשכת רישום המקרקעין בה רשומים כל המקרקעין בישראל (בחלוקה לפי גושים, חלקות ותת חלקות).
זכויות של אדם בנכס מקרקעין (כדוגמת בעלות או מחכירה) רשומים בטאבו בהתאם למיקום הנכס (חלקה ספציפית בגוש ספציפי)
הערת אזהרה משמעה שרושמים הערה על זכויות הבעלים בטאבו. הערה נרשמת ע"י /לטובת צד שלישי.
הערת אזהרה יכולה להירשם כשמבצעים עסקה, ועד שרישום העברת הבעלות יירשם בטאבו, רושמים הערת אזהרה שהמוכר מנוע מלמכור את הנכס או לשעבד אותו וכיו"ב.
קיימת גם הערת אזהרה, וזו כנראה כוונתך, שבעל הזכויות בנכס יהיה מנוע מלמכור או לשעבד ללא הסכמה של צד ג' ספציפי (הערה כזאת נרשמת בדרך כלל במקרים שהבן מקבל מתנה מההורים, או במקרה של אנשים זקנים שחוששים שיעקצו אותם וכיו"ב)
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
