שלום רב, אנו רכשנו דירה בת 5 חדרים ומחסן ממשקיע בקבוצת רכישה. אנו מתגוררים בדירה כשנתיים. כעת אנו בתהליך רישום בית משותף. לאחר הכנת התשריט, אחד השכנים הודיע שאינו מעוניין לחתום על התשריט היות ולטענתו השטח של המחסן שלנו (שנמצא מתחת לביתו) לא ניקנה או קיבל אישור ממנו לבנותו שם. רציתי לדעת מה המשמעות של אי החתימה שלו, והאם בעתיד אם ימכור את הנכס שלו הבעלים החדשים יוכל לתבוע את השטח. יש לציין כי שטח המחסן קיבל הייתר בניה בנפרד ולאחר ההיתר של כל הפרוייקט. ובעת בקשת ההיתר למחסן נצ׳יגות הקבוצה חתמה על התשריטים לבקשה זו. האם אי החתימה יכולה לפגוע ברישום הבית המשותף?
שרון שלום
קבוצת הרכישה לוותה ע"י יזם וע"י משרד עורכי דין. הנני מניח כי כל הדיירים חתמו על יפוי כח לטובת היזם ו/או לטובת עורכי הדין.
היזם התחייב, ככל הנראה, לרשום בית משותף.
הנני מציע כי תפני ליזם ותבררי כיצד הוא פועל לרישום הבית המשותף.
בכל מקרה, כדאי להסדיר את העניין של הזכויות במחסן בהקדם.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
