שלום רב, יש ברשותי דירה שנרכשה ב-2011. כיום אני בתהליכי רכישת דירה אחרת ומכירת הקיימת. להפתעתי עורך דיני יידע אותי שישנה אזהרת חריגה בטאבו בנוגע לדירתי. מבירור עם מחלקת ההנדסה התברר שהוכנסה הערה עקב סוכך שהותקן במרפסת ללא היתר (האזהרה הוכנסה כשבועיים לאחר רכישת הדירה ב-2011 וללא ידיעתי, גודל הסוכך המקורה הוא כ-5 מר). הדירה דרך אגב נרכשה עם הסוכך. אני אציין שיידעתי אותם לגביי ההערה שיש בטאבו וכוונתי להוסיף הערה לגביי כך בחוזה המכירה. האם לקונים שלי כיום צפויה להיות בעיה בקבלת המשכנתא?
יהונתן שלום,
על פניו קיימת בעיה בכך שהסכך נבנה שלא כדין.
עם זאת הפגם אינו אמור להשפיע על הקונה לקבל משכנתא.
במידה ותמצא לנכון, משרדי ישמח לסייע בידך בעניין.
גח"ט, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
