שלום, מעוניין לקבלן הלוואה מההורים בסה"כ של 30 אחוז מערך העסקה. בעלות תהיה רשומה על שמי ואשתי. כיצד ניתן ליצור חוזה כך שלא יהיה ניתן לפעול למכירה ללא פרעון החוב? חוזה עם הערת אזהרה? חוזה בנינו ללא הערת אזהרה ששם מצויינים התנאים להלוואה? שאלה 2: אם בעתיד ארצה להרחיב \לשפץ \לבנות קומה והם לא יהיו שותפים לשיפוץ\בניה, איך ניתן לתרגם את ההלואה הזאת (30 אחוז מהערך כפי שהנכס עכשיו) לכסף עתידי (בעת פירעון החוב) ? תודה רבה
אלי שלום,
אכן, נכון יהיה להכין הסכם ביניכם לעניין ההלוואה ולרשום בגינה הערת אזהרה המונעת המכירה ללא החזרה ההלוואה.
תמיד תהיה בפניך האפשרות לבצע פעולה בדירה שלא קשורה בהלוואה.
בברכת שנה טובה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
