האם כשמוכרים לקבלן מגרש לבנית דירות, והקבלן שיקנה ירצה לרשום הערת אזהרה בטאבו לטובת מי שרוכש ממנו דירה, אחרי ששילם הכל אבל העברת הבעלות לא הסתיימה בגלל שחסרים עדין אישורים בשביל להעביר . האם אפשר לתת לו לרשום או שזה מסוכן לי? האם הערת האזהרה לרוכש הדירה תירשם על הבעלות שלי או על הערת האזהרה של הקבלן? האם אפשר בכלל להעביר בעלות בטאבו כשרשומות הערות אזהרה? אודה על תשובתכם קותי
קותי שלום,
משאלתך, ניתן להבין שהמגרש נמכר לקבלן. אחרי שמכרת לו את המגרש הרי שברור שיכול לרשום הערות אזהרה לטובת רוכש דירה בבניין.
כן, ניתן להעביר בסופו של יום בטאבו בעלות לבעלי הערות האזהרה.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הקבלן יקנה את המגרש ממני
הוא יכול למכור דירות לרוכשי דירות ממנו.
מה ששאלתי
לגבי הערת אזהרה - האם הערת האזהרה שירשום הקבלן (שיקנה ממני את המגרש) לטובת רוכש דירה ( שירכוש ממנו דירה ) תירשם על הבעלות שלי? או על הערת האזהרה של הקבלן (במצב שטרם הועברה בעלות בגלל אישורים)? או שאסור לרשום לרוכש דירה אם הבעלות עדין לא עברה לקבלן?
לגבי העברה בטאבו האלה טכנית - האם אפשר בכלל להעביר את הבעלות שלי אל הקבלן בטאבו כאשר רשומות הערות אזהרה לטובת מי שרוכשים ממנו דירות ? זה לא צריך להיות נקי בהעברה ממני אליו?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
