חתמתי על חוזה לקניית דירה. טרם נרשמה הערת אזהרה על שם המוכרים (שקיבלו את הדירה בירושה ). כמה זמן יכול להמשך רישום של הערת אזהרה? (טווח זמנים משוער).
ד' שלום,
השאלה לא ברורה.
אם המוכרים קיבלו הדירה בירושה והדירה אינה רשומה על שמם, אזי כיצד הם מכרו את הדירה ככל שהדירה עדיין לא עברה לשמם?
הפעולה הנכונה במצב כזה צריכה להיות: רישום הנכס על שם היורשים ולאחר מכן חותמים על חוזה.
אפשרות שנייה: חותמים עם היורשים על חוזה בתנאי מתלה, בו נרשם שהמוכרים זכאים להיות בעלי הדירה בשל היותם יורשים וככל שהם לא ירשמו כבעלי הדירה בתוך תקופה של בערך 3 חודשים מיום החתימה של החוזה, אזי החוזה מתבטל. (כמובן שעד לאותו מועד המוכרים לא מקבלים פרוטה והכסף ימצא אצל עוה"ד שלהם בנאמנות.
בברכה, עו"ד שמעןן האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
