שלום רב ביולי 2012 נרשמה בהסכמתי הערת אזהרה על דירתי כערבות להסכם סודיות. ההערה לא נרשמה בעניין משכנתא או חיוב כספי. קיבלתי פיצוי כספי ועל מנת "להבטיח" את שמירת העניין בסוד נרשמה הערת אזהרה לחמש שנים על דירתי (כמעין ערבות) בדיוק כך נכתב בהסכם. מה עלי לעשות על מנת לבטלה, כעת משהגיע הזמן? האם אני מחוייבת לפנות לאדם שלזכותו נרשמה הערה? שאלה נוספת: האם יכול להיות שהערת האזהרה נרשמה ללא שקיים בתיק בלשכת המקרקעין ההסכם בו הופיע האישור שלי לרישום ההערה (בנוסף לנספח, אלא ממש ההסכם עצמו)? אודה לתשובתכם בהקדם שבוע טוב
כרמית שלום,
תשובה לשאלה ראשונה:ככל שההערה אינה רלוונטית, עליך לפנות לרשם המקרקעין (טאבו) ולבקש למחוק ההערה.
תשוב לשאלה שנייה: רישום הערה מתבצע עם הצגת מסמכים אשר בגינם נרשמת הערת אזהרה. על כן המסמכים כפי הנראה קיימים בטאבו.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
