שלום, לנ י כ8 שנים רכשתי דירה מיד שנייה כאשר כן בזכרון דברים וכן בחוזה קנייה סופי מכריזים המוכרים בעמוד הראשון על בעלות על שתי חניות שהן חלק מהעיסקה. רישום טאבו נעשה ע"י חברה משכנת שנתיים מאוחר יותר. לאחרונה עמדתי למכור את הדירה וחתמתי על זכרון דברים, וכעת התברר שרק אחת מהחניות רשומה בטאבו כשייכת לדירה, והשנייה כנראה בסטטוס של רכוש משותף. במהלך השנים האלה השימוש שלי בחניה לא נפגע, אבל כעת הקונים המיועדים שלי דורשים הורדת מחיר. שאלות שלי, בבקשה - האם אני יכול לדרוש מהמוכר מלפני כ8 שנים פיצוי והאם יש הישנות במקרים כאלה? אם לא נגיע להסכמה עם הקונים החדשים לגבי גובה הורדת המחיר בעקבות התגלית והמגעים לא יבשילו עד חתימת חוזה, האם אני אהיה אוטומטית חשוף לאיזו תביעה מצידם? החוזה מלפני 8 שנים נערך ע"י עורכי דין משני הצדדים וסמכתי עליהם באופן מלא, האם הייתה אחריות של מי מהם שלא תיפול כזאת טעות? תודה רבה.
א' שלום
צריך לבדוק אם לא נפלה כאן טעות בתום לב. לאחר מכן יש לבדוק את מידת אחריותו של מי מהנוגעים בדבר.
ככל שאכן קיים מחדל באשר לרישן המחסן אשמח לקבל התשובה לאחר בדיקתך.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
