שלום, יש ברשותי חלק מנכס שנקנה בשנת 96. בטאבו הנכס רשום על שלושה אנשים. אחד מהרשומים כבעלים בטאבו עזב את הארץ ואינו אזרח ישראלי קרוב ל 20 שנה. בנסח טאבו נכון לחודש נובמבר 2015 מופיעה הפעולה : מכר ללא תמורה- מרשות הפיתוח לשלושת הבעלים. בנוסף קיימת הערה: הערה בדבר העברה לזרים, סעיף 4 יט לחוק רשות מקרקעי ישראל. אני מעוניינת למכור את הנכס ואין לי שום קשר לאותו אדם המופיע בטאבו שעזב את הארץ ובלעדיו כמובן שלא ניתן להשלים את העיסקה.שאלתי היא, האם ההערה בדבר העברה לזרים תקפה גם לגביו והאם אפשר על סמך הנתונים הללו לבטל/להעביר את חלקו בנכס אליי?
אנה שלום,
לפי תיאורך את המצב, לדירה 3 שותפים. בכך שאחד השותפים עזב את הארץ לפני 20 שנה אין להסיק כי חלקו נעלם וניתן להעלימו.
את כותבת כי בנסח רשום העברה ללא תמורה. בכל מקרה, אני מציע כי תסרקי את הנסח ותשלחי אלי בדוא"ל כדי שאוכל לתת לך תשובה מושכלת. תוכלי לפנות למשרדינו לקבלת כתובת המייל.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
