שאלה: קבלן שבנה בית משותף בנה 3 מחסנים קטנים 6 מ"ר כל אחד וסיפח לכל אחד מהם שטח של כ 60 מ"ר בחצר הבית המשותף. הבניה ללא היתר והעיריה דרשה להרוס ואכן נהרסו המחסנים שנבנו ע"י סגירת חלל בקומת העמודים.כיום הדיירים מעוניינים לעשות תמ"א 38 בבניין מה זכויות בעלי המחסנים שרשומים בנסח הטאבו כמחסן + שטח מצורף למחסן, אך לא מופיעים בתוכניות העיריה(גרמושקה) ?
דורון שלום,
1. השטח אשר סופח ללא רישיון אינו חוקי וצריך לחזור לכלל דיירי הבניין.
2. בעניין המחסנים הרשומים בטאבו, הם יחושבו בחלק היחסי שלהם.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
