היי. יש לי סכום של כמה מאות אלפי ש"ח שקבלתי לאחרונה כפיצוי על תאונה בעבר. אחותי הצעירה בקשה ממני אם אוכל להלוות לה את הסכום כדי שישמש מקדמה לקניית דירה עבורם, והיא מציעה לי לרשום הערה אזהרה על הבית שיקנו רציתי בבקשה לברר 1.האם זה באמת יבטח אותי לגבי הסכום 2. האם הבנק יסכים לכך שיהיה הערת אזהרה על זה על אף המשכנתא(אין לה הון עצמי כלל) 3. האם זה יחשב שיש לי זכויות בנכס (לגבי מיסים וכאלה ) יש לציין שזו הלוואה ללא תמורה . תודה
שלום שושי,
אנא ראי תשובה בעניין דומה שנתתי למדלן בשאלה הקודמת. לעניין הזכות, אין לך זכות אלא אם כן אחותך מכניסה אותך כשותפה בדירה על כל המשתמע מכך. לא נראה לי שהבנק יתנגד לרישום הערת האזהרה מכיוון שהמשכנתא שלו הנה ראשונה וגוברת על המשכנתא לטובתך ככל ותהיה מחד ומאידך ככל שאחותך תשלם המשכנתא לבנק באופן סדיר איני רואה כל בעיה או סכנה לכספים שלך.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
