לפני כ13 בנינו בית. במנהל אני ובעלי לשעבר רשומים כרוכשים ראשונים, אבל במס מקרקעין טוענים שהקבלן רשום כרוכש קרקע ראשון ממקרקעי ישראל. בהמשך חתמנו חוזה חכירה עם המנהל ושילמנו מס, התקשרנו בחוזה קבלנות עם הקבלן שילמנו אגרת בנייה. הקבלן פשט רגל והשלמנו את הבנייה בעצמינו בהפסד של כ- 50,000 ש"ח חויבנו בתשלום מס רכישה מלא כיוון שבחוזה קבלנות היה רשום שקבלן יבצע את הבנייה מהתחלה ועד הסוף -שילמנו שוב. כעת מנהל מקרקעי ישראל סיים הליכי פרצלציה ועוד.. וצריך לרשום את הבית בטאבו, רק שהסתבר שלפי רשומים מס מקרקעין הקבלן לא שילם מס על רכישת הקרקע ולכן אין אפשרות לרשום את הבית . לי לא היה מושג מכל זה וקניתי בית חדש בכוונה למכור את שלי -מה אני עושה עכשיו???
שלום ליעקובזון פיאנה
מאחר והקבלן לטענתך פשט הרגל נראה לי כי קיימת בעיה. עם זאת אבקש כי תשלחי אלי העתק חוזה הרכישה כדי שאוכל לעיין בו כך שאולי אמצע מוצא לבעיות אותן העלית.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
