במגרש של מספר יורשים שבו לכל אחד הוקצה ע"י המוריש חלק עם מה שעליו או מה שניתן לבנות בו, ולא ניתן לפצלו יותר - 1. מה היתרונות והחסרונות של הסכם חכירה לדורות לעומת הסכם שיתוף כדי להסדיר את הזכויות בין השותפים? 2. האם הקניית זכות מעבר בחלקו של אחד לטובת השני - שווה כסף? והאם כשנרשמת זכות מעבר יש מיסוי או היטלים מהרשות המקומית?
שלום גרי,
1 חכירה לדורות= מדובר בסוג של שכירות ארוכה הנחשבת למעין בעלות על הקרקע.
2. הסכם שיתוף= כשמו אכן מסדיר את זכויות השותפים בנכס/מגרש.
3. הקניית זכות מעבר (זיקת הנאה) = הקנייה כזו כאשר היא באה ביוזמת בעל הנכס שווה כסף. לעומת זאת זיקת הנאה הקיימת על נכס אינה מהווה יכולת לקבלת תמורה.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
