5 יורשים משותפים בחלקים שווים של מגרש פרטי שעבר בעבר פרצלציה ולא ניתן לפצלו יותר. המיקום בו של כל יורש סומן בתשריט שצורף כחלק מהצוואה עם כל מה שנמצא על אותו חלק. היורשים נצטוו בצוואה גם שתרשם חכירה ל999 שנים , כך שכל יורש יקבל בעלות על 1/5 מהמגרש וחכירה שתקנה לו חזקה ושמוש ייחודיים בחלקו לרבות זכויות הבניה בו. השאלה : ידוע לנו שהעברת הבעלות בירושה בטאבו אינו ארוע מס. אך במקרה זה צריך לרשום בטאבו במסגרת אותה העברת בעלות גם הסכם חכירה כזה בין היורשים - האם הסכם החכירה עלול לגרור בעת רישום הבעלות על שם היורשים דרישה לאישורי העברה ולתשלום חובות היטלי השבחה ופיתוח מהעיריה או דרישה לתשלום מס שבח ממיסוי מקרקעין? נודה על תשובתך
שלו קלי,
ככל שההשתלשלות נובעת מהירושה, אזי אין כאן אירוע מס.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
