לפני כ 4 חודשים רכשנו דירה (מאדם פרטי) וקיבלנו מהבנק משכנתא בגובה 30% מערכה, כעת הגיע השלב שבו צריך להעביר אותה בטאבו על שמנו גילינו שקיימת הערת אזהרה על אי התאמה תקנה 29,"קיימת תוספת בניה בגודל 12.54 מ"ר ופתיחת דלת נוספת ללא היתר". עד כה לא קיבלנו צו הריסה ולא ידוע לנו אם קיים אחד כזה. שאלותיי הן: האם הדבר יכול להוות בעיה מבחינתנו ? האם הבנק יכול לראות את הסוגיה הזו כבעייתית ולטעון כלפי טענות ? בתודה מראש.
רונה שלום,
אני מציע שתפני בשאלה זו לעוה"ד אשר ייצג אותך ברכישת הדירה.
במענה לשאלתך: לא נראה לי כי תהיה קיימת בעיה ברישום הדירה בטאבו ואף בקבלת משכנתא. עם זאת תבררי בבנק המלווה.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה על תשובתך.
ורציתי רק לחדד, את המשכנתא כבר קיבלנו ושולמו כבר כל הכספים למוכר (כולל הצ'ק של המשכנתא). בהתייעצות עם עו"ד שלנו הוא אמר לנו שמכיוון שממילא אנו מתכננים לשפץ את הדירה בעתיד נוכל לטפל במסגרת השיפוץ באותה חריגה, ו/או לתבוע את המוכר על הפרת חוזה (שלא ברור לנו במה זה יועיל לנו).
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
