במהלך רכישת דירה, עו"ד שלי ביצע הערת אזהרה פרטנית אך ללא תיאור הדירה בהערות, לאחר מכן ביצעתי גרירת משכנתא ללא בעיה ( שכללה הערה נוספת לטובת הבנק ) כעת שאני מנסה לקבל משכנתא נוספת כחלק מאותה העסקה, הבנק דורש שהערה הפרטנית תכלול תיאור הדירה. החברה המשכנת טוענת שזה לא מקובל ורק לבעלי הזכויות צריך להיות תיאור דירה בהערת אזהרה ז"א רק למוכרים יש תיאור ובאופן כללי לכל מי שקנה ישירות מהקבלן יש תיאור ולרוכשי יד שנייה אין ( הקבלן בעל הקרקע ) איך עלי לפעול מול הטאבו? האם ניתן לתקן ולהוסיף את תיאור הדירה בטענת טעות סופר? בפרוטוקול וכתב ההסכמה היה כתוב תיאור הדירה, בטופס הרישום לטאבו אני לא יודע כי הוא לא ברשותי יותר. אני צריך לשלם בדחיפות ואני לא יודע מה לעשות בברכה, ניר
ניר שלום,
לדעתי צריך לבדוק בדחיפות את טופס הרישום בטאבו (תיגש לשם כך לטאבו). בדרך כלל ברישום הערת אזהרה יש לרשום את כל פרטי הדירה ובכללם תיאור הדירה. צריך לפנות לחברה המשכנת ולהסביר לה את המצוקה בה הנך נמצא כדי שככל שצריך תתקן את הטופס ותרשום את כל תיאור הדירה כדי שתוכל לקבל מהבנק את יתרת ההלוואה.
ככל שתמצא לנכון, משרדי ישמח לסייע בידך בטיפול הדחוף.
בברכה,
עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורכי הדין גלעד אליוב ואיציק גרין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
